一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：

　　一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。

　　武汉这边是85元，并且所有的贷款经办行都统一执行这个标准，不知道你是哪里的?你交的所谓的“担保费”是多少?

　　二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。